دانلود رایگان کتاب اصول قراردادها pdf

با یک کتاب رایگان دیگر از مجموعه کتاب های مهندسی عمران همراه شما عزیزان هستیم. کتاب اصول قراردادها نوشته آقای ایمان الیاسیان در 30 صفحه، انواع قراردادها در پروژه های عمرانی را بررسی کرده و به شرح جزییات و کلیات آن‌ها می‌پردازد که فایل pdf آن را در سایت سازه برتر برای دانلود قرار داده ایم و می توانید از انتهای مطلب آن را دانلود کنید.

تعریف روابط بین ارکان یک پروژه یعنی بین کارفرما، مهندس مشاور و پیمانکار نیازمند یک آگاهی همه جانبه از ضوابط و مقررات مختلف است. در این میان شرایط عمومی پیمان، اهمیت بسیاری دارد به‌طوری که احاطه‌ی کامل به تمامی نکات آن می‌تواند بسیاری از اختلاف‌های مابین دست‌اندرکاران پروژه‌ی عمرانی را حل کند. شاید یکی از دلایل عدم اهمیت مهندسان شاغل به این رویکرد، حجم وسیع شرایط عمومی پیمان و ارجاعات متعدد مواد گوناگون به یکدیگر است.

بخشی از کتاب اصول قراردادها pdf

سه عامل اصلی درگیر در یک پروژه عمرانی عبارتند از: کارفرما، طراح و مجری

1- روش تک عاملی (امانی) در این روش کارفرما خود رأسا عوامل اجرایی لازم اعم از نیروی انسانی، ماشین آلات، تجهیزات و مصالح ساختمانی را تهیه نموده و مدیریت اجرایی پروژه را نیز بر عهده دارد. انتخاب این روش ممکن است به دلایل زیر باشد

کارفرما قسمت قابل توجهی از عوامل اجرایی را به صورت موجود در دست دارد و در نتیجه برای به کارگیری و استفاده از آن‌ها این روش را انتخاب می‌نماید.

کارفرما به دلایل دیگری تشخیص می‌دهد که اجرای امانی پروژه چه از نظر قیمت تمام شده و چه از نظر کیفیت کار به صرفه است. گاها در بعضی از دستگاه‌های اجرایی به لحاظ نوع و ماهیت کار، تشکیلاتی برای اجرای امانی طرح‌ها به وجود می‌آید که تحت یک مدیریت مجزا و به صورت یک واحد مستقل لیکن زیر نظر مدیر مسئول دستگاه اجرایی نسبت به اجرای پروژه‌های محوله به صورت امانی اقدام می‌نماید.

فهرست مطالب کتاب اصول قراردادها

علم پیمان ترکیبی از علوم:

حقوق (در بحث قوانین داخلی و بین المللی)

تجارت ( قرارداد و موافقتنامه بازاریابی و غیره)

اقتصاد (تعهدات مباحث مالی)

سیاست (در فن مذاکره)

مدیریت (کارکرد گروهی ، سازماندهی ، مباحث کنترل پروژه)

علم مهندسی (که هدف و پایه پروژه هاي عمرانی می باشد)

تهیه اسناد ومدارک مناقصه :

شرایط عمومی و خصوصی.

مشخصات فنی عمومی و خصوصی.

مقادیر کار و برآورد هزینه اجرایی طرح براساس آخرین فهرست بهاء

اجرای طرح

۱٫ ارجاع کار به پیمانکار از طریق تشریفات مناقصه

۲٫ انعقاد قرارداد پیمانکاری.

۳٫ عملیات اجرایی.

۴٫ تنظیم و پرداخت صورت وضعیت کارها.

۵٫ تحویل موقت.

۶٫ تحویل قطعی.

پاکت الف شامل تضمین

پاکت ب شامل پیشنهاد فنی بازرگانی

پاکت ج شامل پیشنهاد قیمت

مناقصه در شرایط زیر تجدید می شود

کم بودن تعداد مناقصه گران

امتناع برنده اول و دوم از انعقاد قرارداد

پایان مدت اعتبار پیشنهادها

رای هیات رسیدگی به شکایات

بالا بودن قیمت ها (معیار ۱۰درصد وبه کمیته فنی احاله می شود)

مراحل انعقاد قرارداد

تهیه نقشه ها و مشخصات اجرایی طرح توسط مشاور

تصویب توسط دستگاه اجرایی

تکثیر اسناد ومدارک مناقصه

دعوت از پیمانکاران برای شرکت درمناقصه

تسلیم قیمت و ضمانت نامه شرکت در مناقصه

انتخاب پیمانکار

انعقاد قراردادبا پیمانکار

تحویل ضمانتنامه انجام تعهد

اسناد مناقصه

دعوتنامه شرکت در مناقصه.

دفترچه توافقنامه.

دفترچه شرایط عمومی

دفترچه شرایط خصوصی

دفترچه فهرست بها و ریز مقادیر

دفترچه مشخصات فنی

نقشه های اجرای کار

بخشنامه های سازمان م. و.ب. ک

فرم ضمانت نامه شرکت در مناقصه

کلیه نظرات کارفرما راجع به نحوه انجام کاروجدول زمانبندی

روشهای انجام پروژه و شناخت مفهومی

طبقه بندی روشهای انجام

انواع روشهای قیمت گذاری

مزایا و معایب هر یک از سیستمها

آشنایی مختصر با نشریات و رفرنس های معتبر

روند تغییرات استفاده از سیستمها

تامین مالی

طراحی پایه

طراحی تفصیلی

تدارک کالا ( مواد ، مصالح و تجهیزات )

ساخت

بهره برداری و نگه داری

انواع قراردادها :

قرارداد بر اساس فهرست بها

قرارداد متر مربع زیر بنا

عنوان: کتاب اصول قراردادها

نویسنده: ایمان الیاسیان

موضوع: کتاب مهندسی عمران

تعداد صفحات: 30 صفحه

فرمت: pdf

حجم فایل فشرده:  1.3 MB

زبان: فارسی

برای دانلود pdf کتاب اصول قراردادها از کادر پایین توضیحات اقدام کنید

کلمات کلیدی:

دانلود کتاب اصول قراردادها, دانلود pdf اصول قراردادها, انواع قراردادها در قانون مدنی، انواع قراردادها pdf، لیست انواع قراردادها، انواع قراردادهای ساختمانی، انواع قراردادها در پروژه، انواع قراردادهای پیمانکاری pdf، قرارداد پیمانکاری ساختمان pdf، نمونه قرارداد پیمانکاری حقوقی، انواع قراردادهای ساختمانی، نحوه پرداخت در قراردادهای پیمانکاری، قوانین قرارداد پیمانکاری، جزوه اصول حاکم بر قراردادها، مختصر کاربردی قواعد عمومی قراردادها، قواعد عمومی قراردادها pdf، قواعد عمومی قراردادها یعنی چه، مختصر کاربردی قواعد عمومی قراردادها، دانلود رایگان کتاب اصول قراردادها، دانلود pdf کتاب اصول قراردادها