چگونه در سال ۹۷ خانه دار شویم؟

خانه دار شدن و خریدن خانه یکی از معضلات جوانان امروزی است. اگر شما هم به دنبال راه‌هایی برای خریدن خانه هستید همراه ما باشید.

چگونه در سال ۹۷ خانه دار شویم؟به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، بازار مسکن چند سالی است که در رکودی نفس‌گیر بسر می‌برد و این درحالیست که بسیاری از کارشناسان و فعالان این صنعت بر این عقیده استوارند که اکنون زمان خوبی برای خرید مسکن است، زیرا قیمت مسکن در این چند سال مانند ۶ سال گذشته به یکباره افزایش نیافته و دیگر بیشتر از این کاهش نخواهد یافت.

(بیشتر…)

اثر منفی رشد قیمت مسکن

رشد ۲۶ درصدی قیمت نقطه به نقطه مسکن از یک سو متقاضیان را به سمت بازارهای دیگر سوق داد و از سوی دیگر سرعت رشد معاملات را به صفر رساند.

به گزارش ایسنا، جهش زودهنگام قیمت مسکن، اثر منفی در این بازار ایجاد کرده و متقاضیان به ناچار به سمت واحدهای قدیمی سوق یافته‌اند. در اسفندماه ۱۳۹۶ سهم واحدهای قدیمی ساز از کل معاملات ۹.۶ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است. از سوی دیگر سرعت رشد معاملات که از آذرماه آغاز شده بود در اسفندماه به صفر رسید.

(بیشتر…)

چشم مسکن اجتماعی به بودجه خشک شد!

با وجود آن‌که تکلیف اراضی تخصیصی و مقررات مسکن اجتماعی مشخص شده، این طرح به دلیل عدم اختصاص منابع مورد نیاز تا کنون اجرایی نشده است.

 حدود یک سال از تصویب طرح مسکن اجتماعی در هیات وزیران می‌گذرد. بر اساس این طرح قرار بود سالیانه ۱۰۰ هزار واحد در قالب مسکن اجتماعی و مسکن حمایتی با مسئولیت بنیاد مسکن تامین شود. با این وجود به دلیل عدم تخصیص بودجه و یارانه‌های مورد نیاز این طرح هنوز بر روی کاغذ باقی مانده و عملیاتی نشده است.

(بیشتر…)

واکاوی عوامل موثر در رشد 22 درصدی قیمت مسکن

واکاوی عوامل موثر در رشد 22 درصدی قیمت مسکن/از خواب مسکن اجتماعی بر روی کاغذ تا چالش منازل خالی

بنابر گزارشات منتشر شده از سوی بانک مرکزی،قیمت مسکن در طول یکسال گذشته، بیش از 22 درصد رشد داشته است، رشدی که با وجود رکود شدیدی که در طول 4 تا 5 سال اخیر شاهد آن بوده‌ایم، تأمل برانگیز به نظر می‌رسد.

(بیشتر…)

بازار مسکن مستعد رکود شد

شوک درونی رشد قیمت مسکن در بهمن ماه که با دو متغیر رکودزای بیرونی سقوط ارز و رشد سود بانکی همراه شده بازار مسکن را به سمت رکود در بهار سال آینده سوق می‌دهد.

به گزارش ایسنا، کانون خرید و فروش در بازار مسکن شهر تهران تحت تاثیر افزایش توان تقاضا و رشد قیمتهای پیشنهادی، رکورد بالاترین میانگین رشد قیمت نقطه به نقطه و همچنین افزایش ماهیانه را به ثبت رساند. در بهمن ماه قیمت مسکن شهر تهران به رقم بی سابقه ۵ میلیون و ۵۱۰ هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل ۵ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲۲.۳ درصد افزایش نشان می دهد. این حجم رشد از اردیبهشت ۱۳۹۳ تا کنون بی‌سابقه بوده است. با این حال اثر دو متغیر بیرونی کماکان رونق این بازار را تهدید می‌کند.

(بیشتر…)

افزایش فروش خانه‌های قدیمی

روند افزایش سهم واحدهای قدیمی ساز از کل معاملات نسبت به سال قبل که از ابتدای امسال آغاز شده در دی ماه نیز ادامه پیدا کرد.

به گزارش ایسنا، از یکم تا چهاردهم بهمن ماه امسال ۶۵۷۹ مورد معامله مسکن در شهر تهران انجام شده که ۱۷۰۸ مورد از این تعداد مربوط به واحدهای بیش از ۱۶ سال بوده است. در دی ماه ۱۳۹۶ نیز سهم معاملات واحدهای بیش از ۱۶ سال ۳۵ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافت. این تحرک در خرید و فروش واحدهای قدیمی ناشی از رشد یکباره قیمتهای پیشنهادی واحدهای نوساز بود.

(بیشتر…)

نسخه‌ای برای بازار آشفته مسکن

نسخه‌ای برای بازار آشفته مسکن / صاحبان طمعکارِ خانه‌های خالی، فقط با مالیات نقره‌داغ می‌شوند
این روزها افزایش نرخ ارز،بساط گسترده ای را برای مالکان طمع کارِ خانه های خالی فراهم کرده است که تنها با مالیات بیشتر جمع می شود.
صاحبان طمع کارِ خانه های خالی فقط با مالیات بیشتر نقره داغ می شوند به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، نرخ ارز از جمله دلار یکی از عوامل مهم تاثیرگذار در اقتصاد کلان کشور است.این در حالیست که قیمت مسکن به عنوان یکی از اساسی ترین نیاز جوامع بشری به طور مستقیم و غیر مستقیم از وضعیت اقتصادی کشور می‌پذیرد .بنابراین نوسانات نرخ ارز بر قیمت مسکن موثر است. ضمن اینکه بازار مسکن و ارز در جذب نقدینگی با یکدیگر رقابت می‌کنند و تقاضای سوداگرانه برای سرمایه‌گذاری در این دو بخش بیش از سایر بخش‌های اقتصاد کشور است.

(بیشتر…)