عضو هیات مدیره انبوه سازان تهران:

مردم منتظر کاهش قیمت مسکن نباشند

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: تصور این که بخش مسکن در نیمه اول سال جاری دچار رونق شود دور از ذهن است؛ با این حال نمی توان منتظر کاهش قیمت مسکن شد و توصیه می کنم که متقاضیان مصرفی هم اکنون اقدام به خرید کنند. سید رضا قهاری اظهار کرد: با اینکه در این شرایط پیش بینی و ضعیت مسکن در سال 95 مشکل است اما به نظر نمی رسد در نیمه اول سال شاهد رونق این بخش باشیم.

وی افزود: بعد از امضای برجام در سال گذشته از بعد روانی امیدواری برای رونق تولید و عرضه مسکن بیشتر شد اما حل مسائلی که تحریم ها طی سالهای متمادی برای اقتصاد کشور ایجاد کردند نیازمند زمان است. به همین دلیل نمی توان خیلی به تحرک بخش مسکن در نیمه اول سال جاری دلخوش بود. این کارشناس مسکن با بیان اینکه زمزمه هایی که بعضا در مورد تجدید تحریم ها می شود جو روانی منفی برای سرمایه گذاری در بخش مسکن ایجاد می کند، گفت: سرمایه گذاران و خریداران همواره به دنبال بهترین شرایط هستند. حال آنکه در وضعیت فعلی ثبات اقتصادی مشاهده نمی شود. به همین دلیل تولید و فروش در حالت تعلیق قرار دارد. البته سابقه نشان داده زمانی که ثبات اقتصادی در کشور ایجاد می شود مردم به سمت خرید هجوم می آورند که می تواند منجر به افزایش تا 10 درصدی قیمت مسکن شود. قهاری مشکلات بخش تقاضا را ناشی از نبود تسهیلات بانکی کافی دانست و افزود: دولت دچار کسری بودجه است و منابع کافی در اختیار بانک ها قرار ندارند. به همین دلیل نمی تواند به همه تقاضاهای تسهیلات پاسخ دهد. این منجر به بی تحرکی بخش تقاضا در مسکن شده و در این وضعیت تولید توجیه اقتصادی ندارد. وی تاکید کرد: بخش اعظم منابع پولی کشور که می تواند به بخش مسکن تزریق شود در اختیار بخش خصوصی است که در شرایط فعلی، انگیزه کافی برای سرمایه گذاری ندارد. به گفته قهاری، مردم منتظر هستند تا قیمت مسکن کاهش یابد اما بعید است چنین اتفاقی رخ دهد؛ چرا که شیب کاهش قیمت کند شده است. درست است که در شش ماه اول سال نمی توان به رونق مسکن امیدوار بود اما پیشنهادم این است که متقاضیان مصرفی اقدام به خرید مسکن کنند؛ چرا که مسکن احتمالا در نیمه دوم سال تا 10 درصد افزایش قیمت خواهد داشت.

.

منبع: ایسنا

.

دانلود پروژه اصول حفاری و حفاری در سنگهای سخت

رفتار سازه ها تحت بار زلزله

گسترش متدولوژی افزایش ایمنی جاده ها با رویکرد آموزش و اجرای قوانین

پاورپوینت بررسی انواع سقف ها در سازه های فولادی و بتنی

دانلود گزارش کارآموزی راه سازی و روسازی راه ها در شرکت ساختمانی و راه سازی