رونق مسکن در کوتاه مدت دست نیافتنی است - سازه برتر



مسکن , رونق مسکن , رونق مسکن در کوتاه مدت

رونق مسکن در کوتاه مدت دست نیافتنی است

مشکلات خاص پیش آمده بخش مسکن در کوتاه مدت قابل ترمیم نیست و هجوم سرمایه هم نمی تواند به آن سرعت بدهد. عارف اقوامی مقدم کارشناس اقتصادی ، رونق مسکن در پساتحریم را طی یک بازه 5 الی 6 ساله امکان پذیر دانست و گفت: مسکن نمی تواند به سرعت به برداشته شدن تحریم ها عکس العمل نشان دهد زیرا کشش پذیری تقاضا در بازار مسکن بسیار سخت شده و قیمت ها افزایش یافته اما درآمد‌های مردم همچنان پایین است. وی افزود: اگر بخش های دیگر اقتصاد رونق بگیرند و به سود متعادلی دست یابند باز هم مدت زمانی طولانی نیاز است که بازار مسکن به رونق برسد. اولین مورد برای خروج از رکود اعطای وام های بالا با سود کم است که باید در اختیار سرمایه گذار قرار بگیرد.

وی صنعتی سازی را عامل دیگر خروج از رکود مسکن بیان کرد و افزود: در ایران ، مسکن به صورت مالکیت محور ساخته می‌ شود یعنی شخص می گوید چون من مالک هستم، پس مسکن را خودم می سازم و این بخش کمتر در دست صنعت ساختمان قرار می گیرد و این امر سبب کاهش تولید و کیفیت و افزایش قیمت تمام شده خواهد شد. این کارشناس اقتصادی آخرین راهکار خروج از رکود را افزایش درآمد و دستمزد در بلند مدت دانست و بیان کرد: نیروی کار در ایران فراوان است اما تقاضای برای آن کم است و در صورت رونق تولید، تقاضای بازار برای نیروی کار بیشتر می شود. وی در پایان افزود: بیشترین آسیب‌ این رکود متوجه قشر کم درآمد است که به علت دستمزدهای ناکافی، توان خرید مسکن های با ویژگی های بسیار پایین را ندارند.

.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان

. برای مطالعه اخبار عمرانی اینجا کلیک کنید برای مطالعه اخبار نظام مهندسی اینجا کلیک کنید