لزوم اصلاح الگوی ساخت وساز در کشور

نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: با وجود کاهش ۴۰ درصدی تولید مسکن به دلیل صحیح نبودن الگوی ساخت و ساز، تعداد خانه‌های خالی همچنان روند صعودی دارد و پرداخت مالیات برای مالکان این واحد‌ها نمی‌تواند اهرم تنبیهی باشد بنابراین ما باید الگوی ساخت و ساز کشور را اصلاح کنیم. به گزارش سازه نیوز، حسام عقبایی در خصوص میزان واحدهی خالی از سکنه در شهری بزرگ بیان کرد: سالانه 600 هزار خانه خالی در بازار مسکن وجود دارد که 400 هزار خانه خالی در خارج از شهر‌ها قرار دارد که قابل سکونت نیست و باقی این آمار نیز مربوط به واحد‌های لوکس و لاکچری در شمال شهر‌هاست که عرضه این واحد‌ها تاثیر چندانی در بازار مسکن ندارد.

.

وی در ادامه با تاکید بر اینکه در سال‌های گذشته تعداد خانه‌های خالی علی‌رغم کاهش تولید مسکن، افزایش یافته است گفت: با وجود کاهش 40 درصدی تولید مسکن به دلیل صحیح نبودن الگوی ساخت و ساز، تعداد خانه‌های خالی همچنان روند صعودی دارد.

نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران یادآور شد: عرضه واحد‌های خارج از شهر‌ها و دریافت مالیات از مالکان آن‌ها نمی‌تواند بازار ملتهب اجاره را کنترل کند.

.

عقبایی با اشاره به عدم تناسب عرضه و تقاضا در بازار مسکن تصریح کرد: عرضه واحد‌های مسکن مهر یا لاکچری هیچ تناسبی در عرضه و تقاضا ایجاد نمی‌کند. ما باید در مسیر صحیح و علمی آمایش سرزمینی قدم برداریم تا بتوانیم با دریافت مالیات از خانه‌های موجود در مرکز شهر بازار مسکن را به رونق برسانیم.

وی با اشاره به اینکه میزان ساخت و ساز‌ها منطبق بر نیاز‌های کشور نیست، اظهار کرد: شاهد ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده، غیرقابل سکونت و بافت‌های شمالی ساخت خانه‌های لوکس همراه با ساز‌های مدرن و لاکچری هستیم که هیچ تاثیری برای اقشار متوسط جامعه ندارد.

.

نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در انتها خاطر نشان کرد: پرداخت مالیات برای مالکان این واحد‌ها نمی‌تواند اهرم تنبیهی باشد بنابراین ما باید الگوی ساخت و ساز کشور را اصلاح کنیم.

.

لزوم اصلاح الگوی ساخت وساز در کشور

منبع : سازه نیوز

اخبار عمرانی

اخبار نظام مهندسی