نظام مهندسی فاقد اختیار قانونی برای تنظیم قرارداد نظارت است
- شناسه : 17023
- دسته بندی ها :
- برچسب ها :
سعید امدادی با اشاره به اینکه براساس ضوابط و بخش نامههای ابلاغی اصولا عقد و تمدید قراداد بین مهندس ناظر و مالک صورت می گیرد و هیچ گونه منع قانونی برای این مهم وجود ندارد گفت: براساس قانون شهرداریها، این نهاد مجازاست که به عنوان عامل اصلی ساخت وسازشهری، خدمات نظارتی مهندسی را توسط عوامل خود یا با واگذاری به مهندسان دارای پروانه اشتغال محقق کند و از این رو خدمات مهندسی که توسط مهندس ناظر دربخش نظارت واجرای نظام مهندسی صورت می گیرد، به گونه ای است که مهندس ناظربه نمایندگی از شهرداری صورت می گیرد.
وی باتاکید بر اینکه قرارداد نظارت بین مالک ومهندس انعقاد ودر سازمان نظام مهندسی ساختمان به ثبت می رسد تاکید کرد: درمرحله بعد،سازمان درراستای اجرای ماده 33قانون نظام مهندسی ساختمان، بابت این قرارداد،مبلغ 5درصد تحت عنوان حقالزحمه سازمان از بابت اجرای ماده 33قانون نظام مهندسی وکنترل ساختمان اخذ میکند. عضوسازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با تاکید براینکه عقد قرارداد بین مهندس ناظرومالک هیچ گونه منع قانونی ندارد وبراساس ماده 10قانون مدنی این مهم صورت می گیرد درعین حال درباره روند تمدید قراداد بین مهندس ناظرومالک نیزگفت: تمدید قرارداد نیزهمانند عقد قرارداد بین مالک ومهندس صورت میگیرد وعموما طرفین به سازمان مراجعه نمی کنند واین مساله به یک عرف تبدیل شده است ومنافات قانونی ندارد. این فعال حوزه مهندسی انتظارعقد قرارداد نظارت ازسوی سازمان نظام مهندسی با مالک را مطالبه ای غیرقانونی واشتباه قلمداد کرد وخاطرنشان ساخت: اینکه انتظارداشته باشیم که سازمان نظام مهندسی مستقیمی وارد میدان شود و راسا نسبت به انعقاد قرارداد با مالک اقدام کنند انتظاری نادرست است چرا که این سازمان نمی تواند درجایگاه یک مجموعه مردم خود را طرف هزاران پروژه ساختمانی کند. امدادی درادامه اظهارات خود وظایف سازمان نظام مهندسی ساختمان را یادآورشد وگفت: براساس قانون نظام مهندسی،مسولیت ها وتکالیف قانونی این نهاد کاملا مشخص است وبنابراین می توان گفت که اینکه سازمان طرف قراداد مالک شود جزوظایف این نهاد تعیین نشده است،چرا که اگرسازمان مستقیما وارد شود و با مالک برای امرنظارت قرارداد عقد کند،این امربدان معنا است که مسوولیت نظارت با این سازمان است. وی ادامه اداد: این امردرحالی است که سازمان وظیفه نظارتی ندارد،و وظیفه نظارت متوجه مهندسان نظارت است وسازمان نظام مهندسی دراین زمینه صرفا باید درزمینه چگونگی عقد قرارداد و مسایل حقوقی ونحوه پرداختها و ...نظارت کند. .