پیش رونق مسکن در تهران
- شناسه : 13155
- دسته بندی ها :
حجم معاملات مسکن در کشور از ابتدای سال تاکنون روند نزولی داشته است و در تمام ماهها شاهد افت حجم معاملات مسکن نسبت به ماه گذشته بودیم.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت که تهران مرحله پیش رونق مسکن را تجربه می کند و سایر شهرهای کشور هم به تبعیت از پایتخت، وارد این مرحله می شوند.
.
حسام عقبایی افزود: حجم معاملات مسکن در کشور از ابتدای سال تاکنون روند نزولی داشته است و در تمام ماه ها شاهد افت حجم معاملات مسکن نسبت به ماه گذشته بودیم.
وی اظهار داشت: در مهر ماه تعداد ۴۱ هزار و ۵۷۰ قرارداد خرید و فروش ثبت شده است درحالی که مهرماه سال گذشته این رقم ۸۰ هزار و ۲۸۰ قرارداد بود، به عبارت دیگر حجم معاملات در مهر ماه سالجاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۰ تا ۵۰ درصد کاهش یافته است.
.
به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، معدل حجم معاملات مسکن در کشور طی سالجاری کاهش یافته است اما امید می رود که رشد معاملات در تهران ابتدا به شهرهای بزرگ و بعد شهرهای کوچک منتقل شود.
عقبایی درباره وضعیت بازار مسکن در نیمه اول سالجاری، گفت: قیمت مسکن در شش ماهه ابتدایی سال افزایش محسوسی نداشته است و پیش بینی میشود که تا پایان سال ۹۵ هم قیمتها رشد نکند.
وی بیان کرد: باتوجه به اینکه عمده متقاضیان مسکن مصرفی هستند، بازار ظرفیت افزایش قیمت ندارد و تا اواخر بهار و تابستان سال آینده هم امکان افزایش قیمت وجود ندارد ضمن اینکه جهش و رشد نامتعارف هم تجربه نخواهیم کرد.
.
این مقام مسئول گفت: بازار مسکن تهران در شرایط پیش رونق است و هم اکنون مرحله رونق را تجربه نکرده ایم البته پس از تهران، بازار مسکن شهرهای بزرگ و سپس شهرهای کوچک بهبود می یابد.
عقبایی با اشاره به میانگین پایین معاملات مسکن در کشور، افزود: باید منتظر اثرگذاری بازار تهران بر شهرهای دیگر باشیم.
وی تصریح کرد: با توجه اینکه قدرت خرید، درآمد عمومی و ظرفیت پذیرش تسهیلات پایتخت نشینان بیشتر از ساکنان دیگر شهرهاست حجم معاملات در آن نسبت به سایر استان ها بیشتر است.
.
منبع: سازه نیوز .