هزینه مسکن در اقتصاد خانوارهای ایرانی چقدر است؟

طی 20 سال گذشته هزینه مسکن در اقتصاد خانوارهای ایرانی همواره با نوسان همراه بوده و هم‌اکنون معادل 28.4 درصد است که رقمی معادل دو برابر کشورهای توسعه یافته محسوب می شود. برآوردها نشان می‌دهد در کشورهای توسعه یافته مسکن حدود 10 تا 15 درصد از کل هزینه اقتصادی مردم را در بر می گیرد و این رقم هم اکنون در ایران 28.4 درصد است. البته در سال 1375 این عدد 37 درصد بود که تا سال 1384 به 31 درصد رسید و با روی کار آمدن دولت نهم، سهم مسکن در اقتصاد خانوار به 45 درصد در سال 1392 افزایش یافت.

(بیشتر…)

آموزش طراحی خارجی در تری دی مکس به زبان فارسی_1

در این بخش از سازه برتر با یک آموزش فوق العاده از تری دی مکس به زبان فارسی همراه شما هستیم.

این آموزش که توسط دوست عزیز آقای محمد جواد کسایی ساخته شده است در قالب 6 بخش و مدت زمان کل 2 ساعت و 37 دقیقه به طراحی خارجی یک ویلای زیبا در تری دی مکس و VRay خواهیم پرداخت و در نهایت به نتیجه ای که در تصویر مشاهده می کنید خواهیم رسید.

این آموزش یک پروژه کامل در سطح پیشرفته می باشد و در آن از نرم افزارهای 3DsMax ، Autocad و Photoshop و همچنین از پلاگین های VRay و Forest Pack Pro استفاده شده است.

در این مطلب، بخش 1 و 2 بهمراه فایل های پروژه آماده گردیده ، بخش 1 مربوط به معرفی پروژه و نرم افزارها و بخش 2 به نحوه ایمپورت فایل سه بعدی از اتوکد به تری دی مکس ، مدلسازی نرده ها و پنجره ها و همچنین مدلسازی محیط خارجی اختصاص دارد.

برای مشاهده آنلاین آموزش و دانلود در ادامه همراه باشید.

(بیشتر…)

بانک مرکزی:

رونق معاملات مسکن ادامه دارد

بعد از اینکه بانک مرکزی در سال گذشته پیش بینی کرد که تحولات در فضای اقتصادی کشور و همچنین افزایش تسهیلات اعطایی بانک ها در حوزه مسکن می تواند موجب رونق در این بخش شود، اولین پیش بینی آن در سال جاری نیز حاکی از تدوام رونق در بازار معاملات مسکن است.
تازه ترین گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که در فروردین ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در شهر تهران به 59.18 واحد رسیده که بیانگر رشد 20.4 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است.

(بیشتر…)

آموزش پست پروداکشن معماری در فتوشاپ + فایل PSD

در این بخش از سازه برتر با یک آموزش دیگر از پست پروداکشن معماری در فتوشاپ همراه با علاقمندان هستیم.

در این آموزش نیز در طول مدت 60 دقیقه یک رندر خالی از یک ساختمان ساده را پست پروداکشن کرده و در انتها به نتیجه فوق العاده ای خواهیم رسید.

قابل ذکر است که فایل نهایی پست پروداکشن این آموزش با فرمت psd نیز در این آموزش موجود است و با استفاده از آن می توان به بررسی و تجزیه تحلیل آموزش پرداخت.

برای دانلود و مشاهده آنلاین این آموزش در ادامه همراه باشید.

(بیشتر…)

عضو هیات مدیره انبوه سازان تهران:

مردم منتظر کاهش قیمت مسکن نباشند

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: تصور این که بخش مسکن در نیمه اول سال جاری دچار رونق شود دور از ذهن است؛ با این حال نمی توان منتظر کاهش قیمت مسکن شد و توصیه می کنم که متقاضیان مصرفی هم اکنون اقدام به خرید کنند. سید رضا قهاری اظهار کرد: با اینکه در این شرایط پیش بینی و ضعیت مسکن در سال 95 مشکل است اما به نظر نمی رسد در نیمه اول سال شاهد رونق این بخش باشیم.

(بیشتر…)

آموزش تبدیل رندر روز به شب در پست پروداکشن فتوشاپ

در این بخش از سازه برتر با یک آموزش از پست پروداکشن فتوشاپ همراه با شما هستیم.

در این آموزش در طول مدت 30 دقیقه و 47 ثانیه یک رندر روز را پست پروداکشن خواهیم کرد و در انتها آنرا به یک رندر شب بسیار متفاوت تبدیل می کنیم.

افزودن تصویر پس زمینه آسمان ، ساختمان های اطراف ، پرسوناژ انسان ، خودرو و … به صحنه ؛ تغییر نور صحنه از روز به شب ، ایجاد جلوه های نوری ، ساخت باران و … از جمله عملیاتی است که در این آموزش خواهیم داشت.

برای دانلود و مشاهده آنلاین این آموزش در ادامه همراه باشید.

(بیشتر…)

دانلود مقاله بازارشناسی کشورهای اسلامی

مقاله بازارشناسی کشورهای اسلامی توسط خانم زهره ابراهیمی فردوسی تهیه شده است و شامل 45 صفحه بوده و با فرمت word برای دانلود در سازه برتر قرار داده شده است. پدیده رو به رشد “جهانی شدن اقتصاد” در دو دهه اخیر تمام ارکان جوامع مختلف را تحت تأثیر قرار داده و تغییرات عمده ای را در نظامهای اقتصادی و اجتماعی کشورها به وجود آورده است .
نقش کشورهای توسعه یافته در جهت دهی به این پدیده بر اساس منافع خود و شتاب جهانی شدن اقتصاد در دگرگون سازی نظامهای سنتی ، این نگرانی را برای کشورهای ضعیف و کمتر توسعه یافته ایجاد کرده است که در آینده ای نه چندان دور بیشتر سرمایه های خود را به علت تغییرات پیشبینی نشده “روند جهانی شدن” از دست خواهند داد.

(بیشتر…)