مقصد اصلی مستاجران در بازار تابستانی

حدود ۸۰ درصد از قراردادهای اجاره منعقد شده از ابتدای تابستان تاکنون مربوط به آپارتمان‌های تا ۱۰۰ مترمربع بوده و این گروه متراژی مقصد اصلی مستاجران است. به گزارش سازه نیوز، حدود 8 هزار و 500 قرارداد اجاره از ابتدای تیر ماه تا پایان هفته اول مرداد در تهران منعقد شده که سهم آپارتمان‌های بزرگ‌تر از 100 مترمربع از آنها حداکثر به یک‌پنجم از کل قراردادها می‌رسد.

با افزایش نرخ اجاره‌بها در تابستان سال جاری تمایل به اجاره آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ نیز کمتر شده و این امر در آمارها نیز مشهود است. نکته قابل توجه این است که سهم منطقه یک از کل قراردادهای اجاره منعقد شده در تابستان در مقایسه با سهم این منطقه از قراردادهای خرید بسیار اندک است.

در طول ایام سپری شده از تابستان کمتر از 3 درصد از کل قراردادهای اجاره در منطقه یک پایتخت منعقد شده و این در حالی است که سهم این منطقه از معاملات مسکن تیر ماه حدود 6 درصد بوده است.

.

به این ترتیب به نظر می‌رسد در حال حاضر با توجه به افزایش اجاره‌بها، تقاضا برای اجاره آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ کاهش یافته و در نتیجه منطقه یک که میزبان بیشترین آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ در تهران است، دیگر یکی از مقصدهای اصلی مستاجران به شمار نمی‌آید.

.

تحقیقات میدانی نیز نشان می‌دهد تعداد فایل‌های اجاری در منطقه یک در دامنه متراژ تا 100 مترمربع که مقصد 80 درصد از مستاجران است، بسیار ناچیز است و در نتیجه این وضعیت، این منطقه بازار اجاره پررونقی ندارد. در عین حال منطقه 6 در تیر ماه رتبه ششم پرمعامله‌ترین منطقه را میان مناطق 22گانه پایتخت کسب کرده و بازار معاملات در شمال تهران همچنان محل رجوع بخشی از متقاضیان مسکن است.

.

مقصد اصلی مستاجران در بازار تابستانی

منبع : سازه نیوز

اخبار عمرانی

اخبار نظام مهندسی