نقشه ساختمان مسکونی 2 طبقه بر روی پیلوت ( 3 طبقه )

در این بخش نقشه های کامل معماری یک ساختمان مسکونی 2 طبقه بر روی پیلوت ( 3 طبقه ) را برای شما همراهان عزیز سایت سازه برتر آماده کردیم که شما عزیزان دانلود و از آن نهایت استفاده را ببرید.

عنوان: نقشه ساختمان مسکونی 2 طبقه بر روی پیلوت ( 3 طبقه )

حجم فایل در حالت فشرده:  1.48 MB

فرمت فایل: DWG

رمز فایل فشرده: www.saze20.ir 

دانلود با لینک مستقیم

نقشه دوم

دانلود نقشه ساختمان 2 طبقه مسکونی 100 متری با ابعاد 10 در 10

در بخش دوم این مطلب هم یک نقشه ساختمان 2 طبقه مسکونی 100متری را جهت دانلود قرار داده ایم. ابعاد پلان ساختمان 10 در 10 متر بوده و طبقه همکف بصورت مسکونی بصورت تک خوابه به همراه یک واحد پارکینگ می باشد. همچنین طبقه دوم مسکونی و دارای دو خواب می باشد. این ساختمان مسکونی هم دو طبقه روی پیلوت است.

ساختمان در سمت جنوبی دارای حیاط بوده و دو طبقه مسکونی می باشد. مدل سه بعدی ساختمان به همراه پلان پی کنی، پلان مبلمان طبقات و نماهای شمالی و جنوبی و غربی و پلان جانمایی بادبند ها و همراه با برش طبقات با فرمت اتوکد می باشد.

نقشه ها و پلان های موجود در این فایل شامل سایت پلان، پلان طبقه اول، پلان طبقه دوم، برش، نمای شمالی و نمای جنوبی می باشد. همچنین چندین نمونه آماده درب و پنجره نیز در این فایل قرار داده شده است که می توانید از این طرح ها در طراحی نقشه ساختمان استفاده کنید.

عنوان: نقشه ساختمان 2 طبقه مسکونی 100 متری با ابعاد 10 در 10

حجم فایل در حالت فشرده:  670 KB

فرمت فایل: DWG

رمز فایل فشرده: saze20.ir 

دانلود با لینک مستقیم

ضوابط واستانداردهای طراحی ساختمان های مسکونی

تراکم کم

تراکم 100% قطعه زمین 1500 : هر 5% کاهش سطح اشغال همکف 10% به تراکم اضافه می شود. حداقل سطح اشغال همکف 20% حداکثر سطح اشغال خالص 45% بدون 20% مساحت راه پله قطعه زمین بیش از ده هزار مترمربع : تراکم 180% و 15% مساحت مختص معابر و سطح اشغال نسبت به میزان باقیمانده مساحت کل محاسبه می شود. ناخالص زیربنای یک واحد مسکونی 160 مترمربع و حداقل زیربنای ناخالص 110 متر مربع

تراکم متوسط

تراکم 135% قطعه زمین هزار متر مربع: هر 5% کاهش سطح اشغال همکف 10% به تراکم اضافه می شود. حداقل سطح اشغال 25% حداکثر سطح اشغال خالص 45% بدون 20% مساحت راه پله قطعه زمین بیش از هفت هزار متر: تراکم 180% و 12% مساحت مختص معابر و سطح اشغال همکف نسبت میزان باقیمانده مساحت کل است. زیربنای ناخالص هر واحد 110 متر مربع و حداقل 75 متر مربع

تراکم زیاد

تراکم 240% قطعه زمین 50 مترمربع: هر 5% کاهش سطح اشغال همکف10% افزایش تراکم. حداقل سطح اشغال 30% قطعه زمین بیش از 5000 مترمربع: 150% تراکم و 10% مساحت کل قطعه مختص معابر حداکثر سطح اشغال همکف 50% زیربنای متوسط ناخالص یک واحد مسکونی 60 مترمربع و حداقل 90 مترمربع تعیین می شود.

حیاط

عرض حیات خلوت 2 متر است و مساحت 12 مترمربع که جزء زیربنا محسوب نمیشود. چنانچه عرض آن کمتر از دو متر یا مساحت کمتر از 12 متر مربع باشد. در طبقه ای که کف حیاط خلوت در آن است جزء زیربنا محسوب می شود. در واحدهای آپارتمانی بیش از 5 واحد اتاق ها (آشپزخانه، نهارخوری، نشیمن، و خواب) باید بوسیله حداقل 12 مترمربع با حداقل عرض 2 مترنورگیر داشته باشد. در ساختمانهای بیش از 5 طبقه باید اتاق ها بصورت مناسبی نور بگیرند. حداقل مساحت حیاط خلوت های تأسیساتی و نورگیر بایستی 4 متر مربع و سطح آن حیاط جزء بنا محسوب می شود. پنجره های مشرف به همسایه در حیاط خلوت ها از کف طبقه اول به بعد از 7/1 نصف شود.

پله فرار و آسانسور

در ساختمانهای دارای پیلوت و چهارطبقه روی پیلوت به آسانسور و پله فرار نیاز نیست. در ساختمانهای 5 طبقه چنانچه طبقه 4 و 5 بصورت دوبلکس باشد به آسانسور و پله فرار نیاز نیست. در ساختمانهای بیش از 5 طبقه پله فرار و آسانسور الزامی است.