آغاز رونق در بازار مسکن و ادامه در ماه های آینده - سازه برتر



رونق در بازار مسکن , بازار مسکن , اخبار مسکن

اتفاق نظر بانکی ها درباره آینده مسکن؛

آغاز رونق در بازار مسکن و ادامه در ماه های آینده

رشد حجم معاملات و همچنین قیمت هر متر واحد مسکونی در ماههای اخیر در کنار افزایش میزان تسهیلات دهی در حوزه مسکن، موجب توافق نظر بر آغاز تحرک در بازار مسکن و خروج آن از رکود شده است. روندی که ادامه آن مورد تاکید قرار دارد. آخرین تحولات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه امسال بیانگر آن است که تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی با 8.2 درصد افزایش به حدود 15 هزار و 430 واحد رسیده است.

آن طور که بانک مرکزی گزارش داده متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی حدود چهار میلیون تومان بوده که این رقم نسبت به فروردین ماه امسال 1.7 و اردیبهشت ماه سال گذشته 2.8 درصد افزایش دارد. این در حالی است که در ماه قبل در بین مناطق 22‌گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده حدود 7.8 میلیون تومان و متعلق به منطقه یک و کمترین آن با حدود 2.1 میلیون تومان به منطقه 18 بوده است. اما در بازار اجاره روال به گونه ای بود که شاخص مسکن اجاری در تهران و در کل مناطق شهری نسبت به فروردین ماه 9.7 و نسبت به اردیبهشت ماه گذشته 10.8 درصد رشد نشان می‌دهد. براساس گزارش بانک مرکزی، ماهیت قرار‌دادهای اجاره مسکن که غالبا یکساله تنظیم می شود و اثر‌پذیری شاخص اجاره بهای آن از سیاست های کنترل و تورم است، موجب رشد متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. اما در نتیجه تحولات در بازار مسکن بانک مرکزی اینگونه برآورد کرده که افزایش حجم معاملات در ماه گذشته نشانگر تداوم روند رو به بهبود معاملات و استقبال متقاضیان از خرید مسکن در ماه های اخیر است. براین اساس با توجه به چشم انداز بهبود فضای اقتصاد کلان و نیز رویکرد سیاست گذار پولی در کمک به تسهیل اعتباری بخش مسکن این انتظار می رود که روند فعلی در ماه های آینده نیز ادامه داشته باشد. این در حالی است که اخیرا مدیر عامل بانک مسکن نیز با اعلام آمارهایی از روند تسهیلات دهی این بانک در بخش مشارکت مدنی عنوان کرده که شواهد حاکی از شروع رشد و تحرک در بازار مسکن است. بت شکن اعلام کرد که تسهیلات پرداختی این بانک در دی ماه سال گذشته 60 درصد، بهمن ماه 57 درصد، اسفند ماه 187 درصد و در فروردین ماه امسال 86 درصد و در نهایت در اردیبهشت ماه تا 60 درصد نسبت به سال های گذشته رشد داشته که ضمن تاکید بر شروع تحرک در بازار مسکن می تواند با توجه به تشدید تسهیلات دهی و افزایش سقف وام های خرید و ساخت مسکن بیانگر روند رو به رشد در این حوزه ادامه دار باشد.

. منبع: ایسنا .

برای مطالعه اخبار عمرانی اینجا کلیک کنید

برای مطالعه اخبار نظام مهندسی اینجا کلیک کنید

.

دانلود پاورپوینت مقاوم سازی ساختمان بنایی

دانلود پاورپوینت ترمیم و تقویت اتصالات در سازه های بتنی

دانلود پاورپوینت ترمیم سازه های بتنی

دانلود پاورپوینت علل خرابی و روش های ترمیم پل ها

دانلود پاورپوینت راهکارهای بهسازی بتن


.  width= فروشگاه فایل